いい家づくりのきほん


「作る」イメージから「住む」イメージへ

新しく家を建てられる際、どんな家を建てたいですか?
「作る」イメージばかり膨らんで「住む」イメージが膨らまない方も多いのではないでしょうか?

マイホームが欲しいと思ったら、まずは自分たちの生活パターンを探してみよう!
「何時に起きて、朝は何をしているか?部屋では何をすることが多いか」など日々のライフスタイルを見つめ直してみませんか?

「自分の生活パターン」って意外と自分自身でも気づかなかったことが多いので、新しい発見になるはずです!
生活パターンを探していくと、「あれ、この部屋使ってなかったな」「こんな部屋だったらもっと快適だったのに」などから次第に住宅のイメージが膨らんでいきます。

「オシャレな家」「かっこいい家」が全てではありません。
毎日暮らすからこそ、ストレスのない快適な我が家を手に入れましょう!

いい家の選び方

100年ずっと快適な我が家のために長期優良住宅を選ぼう!

耐震性・劣化対策・省エネ

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、省エネルギー性などの住宅性能が法律で定められた9つの基準を満たした長持ちする家です。

長持ちする家だからこそ、立て替えのリスクも少なく、「耐震性」=家族の安全、「省エネルギー性」=冬は暖かく夏は涼しい、1年中快適な暮らしを手に入れることができます。
その上さらに税制優遇もあり、住宅によって異なりますが、税制優遇で10年間で250万円以上の優遇措置が受けられます。
長く安全に快適に住める家、しかも税制・金利の優遇。長期優良住宅は選ぶための最低基準といってもいいですね!

今は住宅は「燃費」で選ぶ!

燃費

車を選ぶとき、みなさん何で選ばれますか?
デザイン?機能性?ハイブリッドカーが人気の今、車は「燃費」で選ぶ方は多いのではないでしょうか?

「燃費」って実は、家でも大事なのです!
冷暖房器具の光熱費は、一般家庭では30年間で約500万円かかるとも言われています。
暮らすためにかかる費用。車よりもずっと永く住みつづけるマイホーム。
だからこそ、家の燃費について考えませんか?

これからの住宅は、
「住宅ローン月々の返済額+月々の光熱費」で考えるのが大事です!

注文のお家が高くなる理由を知って遊ぼう!

原材料費・手間賃・経費

一生に一度の買い物だからこそ、こだわりの家を建てたい。
だとすると選ぶのは「注文住宅」ですよね。
自分好みの家を建てるメリットの一方、コストは建売住宅に比べ、高くなってしまいます。
こだわることによってどんどん上がる「コスト」。
そのコストって何がかかっているか知っていますか?
答えは「原材料費」「手間賃」「経費」の3つ。
どんな希望をしたらどのように値段が変わるのか、その理由(仕組み)をしっておくことが賢く住宅を手に入れるコツです!
「原材料費」「手間賃」「経費」の仕組みを意識して、大事な建築資金は自分にとって大事なところからかけていく必要があります。

家づくりの進め方

夢のマイホームは、生涯で最も高い買い物になるだけに、しっかり細部までこだわりたいですよね!
理想の家づくりにはしっかりとした資金計画のもと、土地選び・住宅ローン、そして住宅会社選びが大事!
せっかく購入した自宅で後悔しないためにも、事前に家選びのポイントについて学んでいきましょう。

  • 資金のことを知る
  • 住宅ローンについて

住まいは、一生に一度と言っていいほどの大きな買い物なだけに、しっかりとした「資金計画」が大切です。
実際家を購入するのに、どのくらいの費用がかかるのか確認の上、無理のないよう費用を支払う方法を考えていきましょう!

  • 土地探しのコツとは?

家を建てるのに、必ずといっていいほど必要なのが、「土地」。
しかし、土地さえあれば家は建つとお考えの方は要注意です!
立地も大切ですが、まずは建てられる土地なのか、安全な土地なのか見極めることが必要です。

  • 会社選びのコツとは?


ポイント 注文住宅を建てる際、どこに頼めばいいか?初めて家を建てられる方にとっては、一番悩むポイントだと思います。
一般的によく頼まれる業者は、ハウスメーカーや工務店。
しかし、最近では設計事務所に依頼するのも人気が高くなっています。
どの業者があなたにピッタリなのか、それぞれにメリット・デメリットがあるのでよく検討することが大切です。

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日本全国対応!ゼロ・エネルギー、長期優良住宅、フラット35、低炭素住宅など建築に関するあらゆる申請手続きをサポートする省エネ住
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