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アーキプラン ARCHI CHITY LAB COMPANY LIMITED

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認定低炭素住宅サポート



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概要

人も地球も住みやすい家

平成24年12月からスタートした、改正省エネ基準が元になっている新しい認定住宅です。
建物の一次エネルギー消費量を、省エネ新基準のマイナス10%以上削減する事と、8項目ある低炭素住宅に資する措置の内2項目をクリアしていることが条件となります。 評価機関から技術的審査を受け適合証を発行後、所管行政庁から認定通知書を発行して頂き着工になります。

※対象は用途地域の定められた市街化地域等に限定

定量的評価項目(必須) 選択的項目

選択的項目の詳細

選択的項目の詳細(画像)

メリット

低炭素建築物として認定された建築物は、以下の優遇措置を受けることができます。

減税

(1) 所得税

居住年 所得税(ローン減税) 所得税(投資型)
最大減税額
控除対象
借入限度額
控除率 最大減税引き上げ
(10年間)
R4年~R5年 5,000万円(※) 0.7% 455万円(13年間) 65万円
R6年~R7年 4,500万円(※) 0.7% 409.5万円(13年間) 65万円

主な要件
①その者が主として居住の用に供する家屋であること
②住宅の引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に居住の用に供すること
③床面積が50m²以上あること ※
④店舗等併用住宅の場合は、床面積の1/2以上が居住用であること
⑤借入金の償還期間が10年以上あること
⑥合計所得金額が2,000万円以下であること
※2023年までに建築確認を受けて住宅を新築又は2023年までに建築確認を受けた未入居の住宅を取得し、合計所得金額が1,000万円以下の場合、40㎡以上50㎡未満でも対象

(2) 登録免許税

登録免許税率引き下げ(~H28年3月)
保存登記 移転登記
0.1%(一般0.15%) 0.1%(一般0.3%)

主な要件
①その者が主として居住の用に供する家屋であること
②住宅の新築又は取得から1年以内に登記をすること
③床面積が50m²以上あること

掲載している金額・内容については変更になることがありますので、詳しくはお問い合わせください。

フラット35S(住宅ローン金利優遇)

フラット35S(優良住宅取得支援制度)とは、フラット35申込者が、省エネルギー性、耐震、バリアフリーなどの要件を満たす住宅を取得する際に、フラット35の借入金利の優遇を受けられる制度です。

※その他、様々なメリットがございます。詳しくはお問い合わせください。

フラット35Sの詳細はこちら

申請フロー

フロー表(画像)

家(イラスト)

申請プラン

申請物 日数 申請内容
認定低炭素住宅申請サポート 2週間 申請書の作成から適合証交付まで行います。
(評価機関への技術審査は含みません)
低炭素建築物に関わる技術的審査 1週間 40坪以下の場合の料金となります。

※日数は、あくまで目安となっておりますので詳細はお問い合わせください。
※別途平成25年度改正省エネ計算サポートが必要となります。

アーキシティ研究所なら申請に関する全てのお悩みにお答えします!電話番号:092-406-7991 電話受付:月~金 9:30~17:30

実績数

おかげさまで、多くのお客様から
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2022年 現在

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会社概要

会社名 株式会社 アーキシティ研究所

建築士事務所登録 福岡県知事登録 第1-60680号

熊本県知事登録 3532号

本社 〒810-0042 福岡市中央区赤坂1-14-37 TEL:092-406-7991 FAX:092-406-7992
熊本支社 〒861-8029 熊本市東区西原2-35-33 TEL:096-223-7381 FAX:096-223-7382

創業/2004年 従業員/9名

取引金融機関/
みずほ銀行、福岡銀行、ゆうちょ銀行

事業内容/
新築住宅コンサルティング事業部、省エネ住宅設計支援事業部、住宅デザイン建設事業部、土地開発事業部

▼福岡本社

▼熊本支社

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