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概要

安心の「ずっと固定金利」でマイホーム所有者急増

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット35は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

フラット35とフラット35Sの違い

フラット35

住宅金融支援機構は、お客さまが資金をお受け取りになった後、金融機関からお客さまの住宅ローンを買い取り、買い取った住宅ローンを担保とする債券を発行し、市場(投資家)から資金を調達します。
この仕組みにより提供される「長期固定金利」の住宅ローンが【フラット35】です。

フラット35s

【フラット35s】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

家(イラスト) ※【フラット35s】をご利用いただくには、【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35s】の技術 基準に適合することを 証明するために、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交 付される必要があります。
詳しくは【フラット35s】の技術基準をご覧ください。
※【フラット35s】は、新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます。(借換融 資には、ご利用いただけません。)

メリット

低炭素建築物として認定された建築物は、以下の優遇措置を受けることができます。

Point1.ず~っと固定金利だから安心!

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。

Point2.住宅ローンに必要な保証料0円。しかも保証人も不要だから安心!

一般的に住宅ローンのお借り入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。
また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

Point3.住宅金融支援機構の技術基準だから安心!

住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。
※物件検査に当たっては物件検査手数料が必要で、お客様のご負担となります。物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。

Point4.返済方法変更など住宅ローン返済中も相談できるから安心!

多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済についてお悩みのお客さまに親身になってご相談をお受けし、お客様のご事情に合った返済方法の変更をご提案します。
また、お客さまに万一のことがあった場合に備えて、機構団体信用生命保険や3大疾病保障付機構団体信用生命保険をご用意しています。

申請フロー

フロー表(画像)

家(イラスト)

申請プラン

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会社概要

会社名 株式会社 アーキシティ研究所

建築士事務所登録 福岡県知事登録 第1-60680号

熊本県知事登録 3532号

本社 〒810-0042 福岡市中央区赤坂1-14-37 TEL:092-406-7991 FAX:092-406-7992
熊本支社 〒861-8029 熊本市東区西原2-35-33 TEL:096-223-7381 FAX:096-223-7382

創業/2004年 従業員/9名

取引金融機関/
みずほ銀行、福岡銀行、ゆうちょ銀行

事業内容/
新築住宅コンサルティング事業部、省エネ住宅設計支援事業部、住宅デザイン建設事業部、土地開発事業部

▼福岡本社

▼熊本支社

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