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フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

住宅金融支援機構は、お客さまが資金をお受け取りになった後、金融機関からお客さまの住宅ローンを買い取り、買い取った住宅ローンを担保とする債券を発行し、市場（投資家）から資金を調達します。
この仕組みにより提供される「長期固定金利」の住宅ローンが【フラット35】です。

【フラット35s】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

家（イラスト） ※【フラット35s】をご利用いただくには、【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35s】の技術　基準に適合することを　証明するために、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交　付される必要があります。
詳しくは【フラット35s】の技術基準をご覧ください。
※【フラット35s】は、新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます。（借換融　資には、ご利用いただけません。）

低炭素建築物として認定された建築物は、以下の優遇措置を受けることができます。

「フラット３５」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。

一般的に住宅ローンのお借り入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。
また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。
※物件検査に当たっては物件検査手数料が必要で、お客様のご負担となります。物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。