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家（画像）

いい家を作り、ずっと永く暮らせる家。
省エネ・エコの時代と言われている中、近年長期優良住宅の需要が高まっています。
この長期優良住宅は、一定以上の性能評価に加え、維持保全に関する計画書を作成することで「長期優良住宅」として認定を受けることができます。また、認定を受けた建物に関しては、様々優遇措置が設けられています。

家（イラスト）

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、当然建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかしその分、良質な住宅ストックを普及させ将来の次の世代に継承するために、様々な優遇措置が図られています。

■一般住宅の場合

居住年	控除期間	住宅借入金等の年末残高の限度額	控除率	最大控除額
2023年	13年（2024年以降の入居の場合10年）	2,000万円	0.7%	年間14万円
2024年		0円（2023年までに新築の建築確認：2,000万円）
2025年		0円

■長期優良住宅の場合

居住年	控除期間	住宅借入金等の年末残高の限度額	控除率	最大控除額
2023年	13年間	5,000万円	0.7%	年間35万円
2024年		4,500万円
2025年		4,500万円

掲載している金額・内容については変更になることがありますので、詳しくはお問い合わせください。

フラット35S（優良住宅取得支援制度）とは、フラット35申込者が、省エネルギー性、耐震、バリアフリーなどの要件を満たす住宅を取得する際に、フラット35の借入金利の優遇を受けられる制度です。

※その他、様々なメリットがございます。詳しくはお問い合わせください。

フロー表（画像）

家（イラスト）

※長期優良住宅の認定申請は、着工前に行う必要がございます。

申請物	日数	申請内容
長期優良住宅申請サポート	2週間	申請書の作成から適合証交付まで行います。 (評価機関への技術審査は含みません)
長期優良住宅技術的審査	2週間	在来軸組工法2階建以下、40坪以下の場合の料金となります。